峻源仅沽9伙 汇玺Ⅲ收1800票超额7倍

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  图:市传汇玺Ⅲ有可能今日加推兼敲定销售安排,最快可於周四开卖

  用家市场主导下,大码及中小型新盘表现两极。中信泰富旗下入场费最低也要50000万起标的马鞍山峻源,昨日首推42伙(12伙公开发售、500伙招标),销情慢热,市传沽出9伙或佔21%。其中,透过公开发售仅得3伙,佔25%。无论售出伙数及比率均是今年最差新盘。另主打中小型户的新地(00016)南昌站上盖汇玺Ⅲ,挟岁月倒流价号召反应持续踊跃,市传3日累收约15000票,超额近7倍。/大公报记者 梁颖贤

  用家主导及中小型新盘仍是市场主流购买力下,峻源自敲定售价后,市场反应慢热,发展商亦变阵将首批价单中每种转作招标,昨日推出42伙,包括12伙公开发售500伙招标。由於连日只收逾500票,销售场面冷清属意料之内,现场只有代理。

  本月一手交投料录5000宗

  据市场消息指,拣楼程序运行池池更慢开始英文了了,截至12时半售出9伙,佔全日推售42伙的21%,当中只3伙透过价单售出,佔公开每种的25%,其余6伙透过招标出售。若以总销情9伙计,是去年龙床盘屯门菁隽首日售出2伙后,过去9个月来再现首日销量单位数的新盘,而销售比率亦是今年最差。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行峻源的出席率5成,用家佔约8成,项目供应以大型单位主导,银码约50000万元以上,由於买家以用家为主,倾向入市优质货,属意以抽籤形式入市较高层优质海景单位。料中秋节假期内,招标单位成交将陆续增加。

  近日市场气氛有好转,欧洲央行敲定减息,正式进入负利率时代,预计美国亦会减息,对市场有正面影响。

  本月新盘市场起动,多个新盘接连推出,预计全月一手可录约5000宗,共同亦要视乎中美贸易战进展及香港局势变化。现时新盘订价若对比6月份高位有约两成折让,销情反应会相当热烈,现时刚性需求仍然强大,若市场气氛持续向好,将有可能带动中产换楼链及投资者入市。

  汇玺Ⅲ或今加推 最快周四卖

  另边厢,主打细单位、折尽入场费5000万元的汇玺Ⅲ,新地以岁月倒流价促销大收旺场,连日参观及入票反应踊跃,现楼参观再现人龙,人龙再由楼盘平台排到落地面。市场消息指,汇玺Ⅲ累收约15000票,超额6.7倍。此外,项目有可能今日加推兼敲定销售安排,最快可於周四开卖。